60°11′26″ с. ш. 29°41′41″ в. д.HGЯO

Дача Мюзера

Перейти к навигацииПерейти к поиску
Летняя дача Мюзера
Дача в 2007 году
Дача в 2007 году
60°11′26″ с. ш. 29°41′41″ в. д.HGЯO
Типдача и памятник архитектуры
Страна Россия
МестоположениеЗеленогорск, ул. Театральная, 9
Тип здания Дачный особняк
Архитектурный стильФинский романтизм
ОсновательГенрих Мюзер
Строительство Конец XIX века
СтатусОбъект культурного наследия народов РФ регионального значения (Санкт-Петербург) Объект культурного наследия народов РФ регионального значения. Рег. № 781711203280015 (ЕГРОКН). Объект № 7801391000 (БД Викигида)
Высота2 этажа
МатериалДерево
Состояние Аварийное
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

Дача Мюзера — исторический деревянный особняк в Зеленогорске, построенный в конце XIX века для владельца мануфактур и магазинов Генриха-Вильгельма Мюзера. Часто дачу ошибочно отождествляют с гостиницей «Бель-Вю», которая находилась по адресу Театральная ул., 1, и была снесена в 2013 году. В доме Мюзера сохранились шесть уникальных изразцовых печей и каминов, которые, по мнению экспертов, делают его важнейшим памятником модерна Курортного района.

Дача Мюзера с 2012 года находится во владении частного собственника, который пренебрегает исполнением обязательств по консервации и реставрации дома, однако КГИОП вплоть до 2021 года не инициировал отчуждения памятника и его возвращения в собственность государства.

В начале 2023 года дачу выкупили два предпринимателя из Петербурга, специализирующихся на восстановлении исторической застройки. Планируется реставрация.

История

Участок земли в Терийоках прусский подданный Генрих Мюзер (Henrik Müser) купил 10 октября 1885 года[1][2]. Мюзеру принадлежала оптовая мануфактурная фирма «Генрих Мюзер», при регистрации которой он сменил гражданство на швейцарское[1]. С супругой Софьей Францевной у них было двое трое детей: дочери Амалия и Софья и сын Генрих. Предположительно, дача Мюзера была построена в конце XIX века[3]. Автор проекта семейной дачи в Терийоки доподлинно не установлен, согласно версии краеведов, архитектором выступил Василий Шауб. Шауб и Мюзер были близко знакомы через диаспору «евангелической реформатской веры» и немецкий реформатский приход, оба активно участвовали в работе церковных школы и приюта. Известно, что дочь Мюзера Софья Генриховна впоследствии вышла замуж за сына зодчего, Густава Васильевича Шауба[1].

Дача Мюзера была оформлена в стиле финского романтизма, фасады получили оригинальное оформление несколькими фронтонами. Главным художественным элементом стал ансамбль из шести изразцовых печей и каминов, созданных на Ракколаниокском заводе. По мнению экспертов, такой красоты и сохранности каминов не осталось в Санкт-Петербурге, а по красоте они достойны выставляться в Эрмитаже[4][5].

В архивах сохранилось рекламное объявление о даче Мюзера за 1938 год: в здании был открыт пансионат «Элит», хозяйкой которого была госпожа Л. Хаар. В номерах были проведены электричество, канализация, отопление, в пансионате были радио и граммофон, на участке — теннисные корты и пляж[6][7].

После Второй Мировой войны здание дачи занял исполком Зеленогорска, а позднее — городской ЗАГС. С 1990-х государственные структуры были выведены из здания, без использования оно начало ветшать. Большой ущерб нанесли пожары и протечки кровли, обрушилась одна из несущих балок[6][5][8].

Современность

Элементы деревянной резьбы на фронтоне, 2017

В сборнике «Памятники истории и культуры Санкт-Петербурга, состоящие под государственной охраной» КГИОП за 2005 год дача Мюзера ошибочно отнесена к объекту культурного наследия «Гостиница „Бель-вю“». Исследователи истории Терийок на основе исторических карт сочли такую атрибуцию неверной[3]. После обращения в КГИОП была проведена экспертиза, автор которой Алла Кищук подтвердила, что гостиница «Бель-вю» («Пуйстолы») находилась по адресу Театральная улица, 1, и к даче Мюзера отношения не имела[9].

В феврале 2012 года дача была продана ООО «СК Карат» за 10 млн рублей, обременение объекта предусматривало реставрацию дома к 2014 году. Собственник не исполнил обязательства по восстановлению здания, КГИОП дважды выигрывала в суде административные иски, взыскивая по 100 тыс. рублей штрафа. Расследование «Новой газеты» выявило коррупционную схему с размещением госзаказа на реставрацию здания: в 2012 году ООО «Строительная культура» получила средства на срочные противоаварийные работы. На бумаге контракт числится как исполненный, в КГИОП подписали акт приёмки работ, однако фактически защитные каркас и кровля у дома возведены не были[10].

В 2015 году эксперты требовали изъять дачу Мюзера у собственника, который доводит её до разрушения, и вернуть в управление государства. Неоднократные обращения в КГИОП от градозащитников и общества «Старые дачи» не привели к активным действиям со стороны комитета, ведомство постоянно продлевало собственнику сроки выполнения работ[11]. В сентябре 2021 года КГИОП продлил сроки исполнения обязательств по восстановлению дачи до марта 2022-го[10][6]. На июнь 2022 года дача продолжает находиться у собственника[12].

В январе 2023 года дачу выкупили градозащитники и предприниматели из Петербурга Ян Бобрышев и Степан Цепалкин. Они планируют провести реставрацию, после чего вернуть дому оригинальную функцию[13]. На момент заключения сделки дача находилась в таком плохом состоянии, что даже было невозможно провести полный внутренний осмотр. Эксперты оценивают затраты на реставрацию в сумму не менее 70 млн рублей[14]: потребуется демонтировать и перебирать даже несущие конструкции[15]. КГИОП настаивает на установке защитного саркофага вокруг здания, которая, по мнению инвесторов, была бы бесмысленной, поскольку несущие конструкции здания из-за крайне плохого состояния подлежат замене. КГИОП, однако, удалось выиграть в суде по иску с требованием консервации[16][17].

28 февраля 2024 года на сайте КГИОП согласовал проект реставрации, на сайте ведомтсва был опубликован акт историко–культурной экспертизы проекта[18].

Примечания

  1. ↑ 1 2 3 Зеленогорск/Терийоки. Терийоки. Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 7 октября 2021 года.
  2. ↑ Деревянные дачи Серебряного века в Курортном районе гниют и разрушаются. MR-7 (30 октября 2011). Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 7 октября 2021 года.
  3. ↑ 1 2 Печи и камины дачи Мюзера: предисловие. Терийоки. Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 7 октября 2021 года.
  4. ↑ Камины на даче у Генриха. Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 7 октября 2021 года.
  5. ↑ 1 2 Работу с памятниками деревянной архитектуры обсудили на примере объектов Курортного района. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (13 декабря 2019). Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 7 октября 2021 года.
  6. ↑ 1 2 3 Так не доставайся же ты никому? «Новая газета» (28 мая 2015). Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 7 октября 2021 года.
  7. ↑ Дача Мюзера, Театральная, 9. Терийоки. Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 7 октября 2021 года.
  8. ↑ Terijoki уходящие. «Санкт-Петербургские ведомости» (11 мая 2016). Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 7 октября 2021 года.
  9. ↑ КГИОПу доказали, что снесенный дом в Зеленогорске — отель «Бель-Вю». «Канонёр» (28 декабря 2015). Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 29 сентября 2021 года.
  10. ↑ 1 2 Комитет терпимости к разрушителям памятников. «Новая газета» (24 января 2020). Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 7 октября 2021 года.
  11. ↑ Работу с памятниками деревянной архитектуры обсудили на примере объектов Курортного района. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (13 декабря 2021). Дата обращения: 6 октября 2021. Архивировано 7 октября 2021 года.
  12. ↑ Кузьмицкий, В. Градозащитники требуют изъять у собственника разваливающуюся дачу в Ольгино. «Деловой Петербург» (22 июня 2022). Дата обращения: 22 июня 2022. Архивировано 22 июня 2022 года.
  13. ↑ Разрушающуюся дачу Мюзера выкупили предприниматели-градозащитники. MR-7 (13 февраля 2023). Дата обращения: 15 февраля 2023. Архивировано 31 марта 2023 года.
  14. ↑ На реставрацию дачи Мюзера под Петербургом потратят около 70 млн рублей. «Деловой Петербург» (2 марта 2023). Дата обращения: 2 марта 2023. Архивировано 2 марта 2023 года.
  15. ↑ Кузьмицкий, Вадим Суд обязал законсервировать дачу Мюзера в Зеленогорске. Деловой Петербург (11 сентября 2023). Дата обращения: 16 сентября 2023. Архивировано 13 сентября 2023 года.
  16. ↑ Кузьмицкий, Вадим Суд обязал законсервировать дачу Мюзера в Зеленогорске. Деловой Петербург (11 сентября 2023). Дата обращения: 8 ноября 2023. Архивировано 13 сентября 2023 года.
  17. ↑ Дьячкова, Валерия Дачу Мюзера в Зеленогорске обязали законсервировать через суд. Собака (11 сентября 2023). Дата обращения: 8 ноября 2023. Архивировано 8 ноября 2023 года.
  18. ↑ Дачу Мюзера в Зеленогорске приспособят под гостиницу. «Деловой Петербург» (28 февраля 2024). Дата обращения: 15 марта 2024. Архивировано 15 марта 2024 года.

Ссылки