Пастбищный лизинг

Пастбищный лизинг (англ. Pastoral lease, pastoral run) — соглашение, используемое в Австралии и Новой Зеландии, при котором принадлежащие правительству земли Короны сдаются в аренду пастухам с целью выпаса скота на пастбищах.

Аренда пастбищ существует как в законодательстве Австралийского содружества^[англ.], так и в юрисдикциях штатов. Законодательные акты не дают всех прав, которые предоставляются свободной земле: обычно существуют условия, включающие период времени и вид разрешенной деятельности. По данным Австралийской торговой комиссии, такая аренда охватывает около 44 % территории материковой Австралии^[англ.] (3 380 000 км²), в основном в засушливых и полузасушливых районах и тропических саваннах. Обычно людям разрешается использовать землю для выпаса традиционного скота, но в последнее время арендованные участки стали использовать и для нетрадиционного скота (например, кенгуру или верблюдов), туризма и других видов деятельности. Управление арендой возложено в основном на правительства штатов и территорий^[1].

Согласно законодательству Австралийского Содружества, действующему только на Северной территории, это соглашения, позволяющие использовать земли Короны фермерами^[2].

В австралийских штатах аренда представляет собой систему распределения земли, созданную в середине XIX века для облегчения упорядоченного раздела и продажи земли европейским колонистам. Аренда в пределах юрисдикции штатов имеет различия в применимости от штата к штату.

Права на землю коренных народов^[англ.] могут сосуществовать с пасторальной арендой, а соглашения о землепользовании коренного народа могут заключаться между арендатором и затрагиваемой группой коренного народа^[1].

Государственное объединение научных и прикладных исследований Содружества провело исследование арендованных земель на предмет того, что эти земли являются пастбищными угодьями в масштабах всей страны^[3].

Австралийские юрисдикции имеют собственное законодательство о землеустройстве, которое влияет на управление пастбищной арендой^[4]:

• Новый Южный Уэльс — Закон о западных землях 1901 года^[5];
• Северная территория — Закон о пасторальных землях 1992 года и Закон о землях короны 1992 года^[6];
• Квинсленд — Закон о земле 1994 года;
• Южная Австралия — Закон об управлении и сохранении пасторальных земель 1989 года и Закон о землях Короны 1929 года^[7];
• Западная Австралия — Закон о землеустройстве 1997 года.

• Северная территория^[8];
• Квинсленд^[9];
• Южная Австралия^[10];
• Западная Австралия — см. Список арендных пастбищ в Западной Австралии^[англ.]

Законодательные положения об аренде пастбищных земель в Новой Зеландии регулируются Коронным Законом о пастбищных землях 1998 года^[англ.] и Законом о земле 1948 года. Владелец аренды имеет^[11]:

• исключительное право на пастбищное содержание скота;
• бессрочное право на продление аренды на срок 33 года;
• не имеет права на почву;
• не имеет права на приобретение права собственности на землю.

Пастбищная аренда проходит процесс добровольного пересмотра срока аренды^[англ.].

• Скотоводческая ферма^[англ.]
• Овцеводческая ферма
• Список арендных пастбищ в Западной Австралии^[англ.]

• Terrence Alick, Rosemary Alick. Atlas of Queensland and Northern Territory pastoral stations etc. — Park Avenue, Qld.: Terrence Alick Mapping Services, 2010. — ISBN 978-0-9756998-2-9.
• P. F Donovan. In the interest of the country: a history of the Pastoral Board of South Australia, 1893-1993. — S. Aust.: Pastoral Management Branch of the South Australian Dept. of Environment and Natural Resources, 1995. — ISBN 978-0-646-26803-3.
• G. N Harrington, Commonwealth Scientific and Industrial Research Organization Australia. Management of Australia's rangelands. — Melbourne, 1984. — ISBN 978-0-643-03614-7, 978-0-643-03615-4.
• Australia, Productivity Commission. Pastoral leases and non-pastoral land use: Commission research paper. — Melbourne: Productivity Commission, 2002. — ISBN 978-1-74037-082-0.