59°55′54″ с. ш. 30°20′05″ в. д.HGЯO
Эта статья входит в число добротных статей

Петроградское городское кредитное общество

Перейти к навигацииПерейти к поиску
Петроградское городское кредитное общество
Изображение логотипа
Основание
Утверждение устава4 (16) июня 1861 года
Ликвидация
Ликвидация17 мая 1919 года
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

Петроградское городское кредитное общество (фр. La société du crédit foncier de la ville de Pétrograde[1], до 1914 года Санкт-Петербургское городское кредитное общество) — первое негосударственное учреждение ипотечного кредитования в Российской империи, функционировавшее с 1861 по 1919 год в Петербурге — Петрограде.

Общество сыграло важнейшую роль в истории финансов России как «пилотный проект», по образцу которого[2][3][4] впоследствии было учреждено более 30 аналогичных кредитных обществ по всей стране. Мобилизованные им ресурсы частных и институциональных инвесторов позволили возвести в столице десятки зданий, которые и поныне составляют элитарный жилой фонд Петербурга. Здание самого общества вписано в историю культуры России и как архитектурный шедевр, и как объект культурного наследия, связанный с именами видных деятелей литературы. Процентные бумаги общества были популярны, как источник средств для выдачи премий, стипендий и других регулярных выплат за счёт регулярного дохода от этих финансовых инструментов.

История

К началу 1860-х годов в России потребности городов в долгосрочном кредитовании строительных проектов на принципах ипотеки были крайне затруднены. На фоне полного отсутствия частных коммерческих банков Петербургское городское кредитное общество стало первым в России негосударственным финансовым учреждением, нацеленным на поддержку роста производительных сил в городах. По уставу, «высочайше утверждённому» 4 (16) июня 1861 года, общество учреждалось при петербургском городском общественном управлении «для производства ссуд под залог недвижимых имуществ, состоящих в черте города С.-Петербурга». Его верховным органом являлось Общее собрание членов общества — владельцев заложенных в нём имуществ. Общее собрание избирало орган распорядительной и исполнительной власти — Правление в составе трёх директоров, а также Наблюдательный комитет, члены которого осуществляли контроль за деятельностью Правления[2][3].

Открытие общества состоялось 14 (26) октября 1861 года[5][6]. В дальнейшем его учредительные документы стали типовым образцом для других городских кредитных обществ, открывавшихся впоследствии: московского (1862), рижского (1864), ревельского (1868) и других[3]. По правилам, утверждённым 31 мая (12 июня) 1872 года, все эти общества были отнесены ко второй из трёх категорий финансово-кредитных учреждений России — выдающие долгосрочные ссуды, но не принимающие вкладов[7].

Первые 10-15 лет финансовое положение общества не вызывало опасений. Однако в начале последней четверти XIX века на фоне бурного развития предпринимательства и так называемой «строительной горячки» общество испытало «болезни роста». Расширилась практика ссуд под залог завышенной оценки строений, не оконченных каменной кладкой. В 1874 и 1881 годах общество повысило расценки, по которым имущества принимались в залог, что позволяло неисправным должникам покрывать недоимки перезалогами по новым, более высоким ценам. К 1881 году в категории несостоятельных оказалось уже более трети залогов. При реализации 205 таких имуществ непокрытые обществом убытки составили 7,5 млн[8] (по другим сведениям 7,3 млн[2]) рублей, и к 1885 году общество приблизилось к критической черте. Для исключения злоупотреблений в 1886 году пришлось пересмотреть устав (закон от 12 (24) июня 1886 № 3810[6]). В частности, Общее собрание было заменено собранием 210 уполномоченных. Тогда же был образован Комитет владельцев облигаций в составе 6 человек (4 — по избранию общего собрания облигационеров, 1 по выбору городской думы и 1 по выбору биржевого комитета). Председатель Комитета владельцев облигаций назначался министром финансов[2][5].

В последующие 30 лет кредитное общество развивалось стабильно, сохраняя лидерство среди других городских кредитных обществ России. По состоянию на 1 марта 1895 года по сумме номиналов облигаций в обращении (178 494 900 рублей) общество находилось на первом месте в России[5]. На 1 января 1902 года по валюте баланса (23 634 000 рублей) общество лидировало среди других негосударственных учреждений взаимного кредита в Петербурге[9].

На 1 января 1909 года запасной капитал общества достиг 8 852 000 рублей[8]. На 1 января 1913 года баланс общества составлял 434 миллиона рублей, прибыль — 1 953 864 рублей. При наличии 5391 залога недвижимых имуществ сумма облигаций в обращении составляла 303 591 500 рублей[10]. Всего же за 50 лет к 1911 году сумма эмиссий облигаций всех выпусков превысила 600 миллионов рублей[8].

На 1 марта 1915 года основной капитал общества, составлявший одну десятую долю облигаций в обращении, достиг суммы 42 779 940 рублей[11].

В июне 1919 года[12] на основании декрета «О ликвидации городских и губернских кредитных обществ»[13] Петроградское кредитное общество было ликвидировано.

Здание

Основная статья: Здание Санкт-Петербургского городского кредитного общества

 памятник архитектуры (федеральный)

В 1876—1879 гг. для городского кредитного общества было возведено новое здание на площади у Александринского театра. Шикарные интерьеры и местоположение рядом с крупнейшим Императорским театром города предопределили использование зала общих собраний общества для концертов, литературных чтений и благотворительных вечеров. Здесь выступали писатели Дмитрий Григорович и Фёдор Достоевский, а для Ивана Бунина зал Кредитного общества стал местом его публичной литературной премьеры[14].

Пожар 1885 года в здании Общества

Поздно вечером 30 января (11 февраля) 1885 года на хорах концертного зала начался пожар. Через час крыша обрушилась вовнутрь, и огонь охватил весь зал. Битва с огнём продолжалась почти сутки. Благодаря самоотверженному труду пожарных, один из которых погиб, а двое получили тяжёлые травмы, удалось отстоять от возгорания нижние этажи, а также соседние здания и надворные флигели. Свидетелями пожара и обрушения крыши стали император Александр III и великий князь Михаил Михайлович, от имени которых двое пострадавших пожарных были пожалованы 50 рублями на каждого. О выплатах семье погибшего пожарного от августейшей семьи в рапорте градоначальника не сообщено. Для вознаграждения других членов пожарных команд Городское кредитное общество выделило 487 рублей[15].

В 1919 году после закрытия общества в его здании разместился Петроградский губернский отдел коммунального хозяйства, в ведение которого перешла вся документация по технической и страховой оценке зданий, возведённых в городе при финансовом содействии этого учреждения. С 1950-х годов в здании размещалось Управление Ленметростроя, а в 1993 году его арендатором стал банк «Санкт-Петербург»[14].

Облигации общества

Процентные облигации с фиксированным доходом служили удобным средством формирования капитала для получения регулярного, стабильного дохода на протяжении длительного времени[2]. Так, Комитет по назначению Менделеевских премий Русского физико-химического общества (РФХО) при Императорском Петроградском университете, поместил в облигации Петроградского городского кредитного общества средства, собранные учредителями этой премии. Сами облигации на сумму 18 тысяч 200 рублей физически хранились в Государственном банке, а кредитное общество регулярно перечисляло суммы погашения купонов по ним на счёт РФХО в Василеостровском отделении банка «Лионский кредит», с которого и производилась выплата премий лауреатам[16].

Облигации общества были ведущим активом в портфеле инвестиций крупнейшего биржевого спекулянта 1910-х годов Захария Жданова. В общей сложности он скупил их на сумму около 1 миллиона рублей по номинальной стоимости[17].

Руководство

Накануне Первой мировой войны Петроградское городское кредитное общество возглавляли:

  • Правление (на 1916 год)[11]
    • Тарасов Николай Алексеевич (председатель)
    • Жидков Иван Александрович
    • Виташевский Николай Аркадьевич
    • Яковлев Павел Петрович
  • Наблюдательный комитет (на 1914 год)[18]
    • Брафман Александр Яковлевич (председатель)
    • фон Анреп Василий Константинович, медик, председатель совета Русско-Французского коммерческого банка, член III Государственной думы
    • Еврейнов Владимир Алексеевич,
    • Ефимов Василий Трифонович
    • Костылёв Николай Александрович
    • Кудрявцев Николай Галактионович
    • Никитин Анатолий Николаевич
    • граф Татищев Николай Иванович, гласный городской думы
    • Худяков Сергей Николаевич
    • Ченгери Иосиф Ксавериевич
    • Экарев Алексей Алексеевич

Примечания

  1. ↑ Название на французском языке, указываемое на всех ценных бумагах Общества, наряду с названием на русском языке.
    Подробнее о вариантах обязательных иноязычных эквивалентов русскому наименованию этого типа учреждения см. Городское кредитное общество.
  2. ↑ 1 2 3 4 5 Проскурякова Н. А. Ипотека в Российской империи. — М.: Изд. дом Высшей школы экономики, 2014. — С. 609—661.
  3. ↑ 1 2 3 Разумова И. А. Ипотечное кредитование. — СПб.: «Питер», 2009. — С. 78—79.
  4. ↑ Гурьев А. Очерк развития кредитных учреждений в России. — СПб.: Якорь, 1904. — С. 54—56.
  5. ↑ 1 2 3 Кредитные общества городские // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  6. ↑ 1 2 Полное собрание законов Российской империи: Собрание третье: [C 1 марта 1881 года по 1913 год]. — СПб., 1888. — Т. VI: 1886 : От № 3436—4137 и Дополнения. 1886 год. — С. 306—310. Архивировано 12 апреля 2018 года.
  7. ↑ Отчёт по Государственному совету за 1872 год. — СПб.: тип. II отд. Е. И. В. Канцелярии, 1874. — С. 153—170. — 462 с.
  8. ↑ 1 2 3 История торговли и промышленности в России. — 1910. — Т. 1. — С. 39.
  9. ↑ IX. Кредит и банки // Весь Петербург на 1903 год. Адресная и справочная книга г. С.-Петербурга. — СПб.: Товарищество А. С. Суворина, 1904. — С. 134.
  10. ↑ Барышников М. Н. Деловой мир России: историко-биографический справочник. — Искусство-СПб., 1998. — С. 290.
  11. ↑ 1 2 Справочная книга о лицах петроградского купечества и других званий, акционерных и паевых обществах и торговых домах на 1916 год. — Пг.: тип. А. Н. Лавров и К°, улица Гоголя, 9, 1916. — С. 180.
  12. ↑ Смета расходов на июнь месяц 1919 г. ликвидационной комиссии общества. ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 2. Дело 5286. https://spbarchives.ru. Архивы Санкт-Петербурга. Дата обращения: 21 апреля 2018. Архивировано 25 февраля 2018 года.
  13. ↑ Декрет о ликвидации городских и губернских кредитных обществ. http://docs.historyrussia.org. Электронная библиотека исторических документов. Дата обращения: 2 мая 2018. Архивировано 2 мая 2018 года.
  14. ↑ 1 2 Здание городского кредитного общества. http://www.citywalls.ru. Архитектурный сайт Санкт-Петербурга. Дата обращения: 21 апреля 2018. Архивировано 22 февраля 2018 года.
  15. ↑ Всеподданнейший отчёт С.-Петербургского градоначальника за 1885 год. — СПб.: тип. канц. Спб. градоначальника, М. Морская, 9, 1886. — С. 59—60.
  16. ↑ Журнал Русского физико-химического общества при Императорском Петроградском университете. — СПб.: тип. Б. Демакова, 1913. — Т. 45, часть I. — С. IX.
  17. ↑ Лизунов П. В. Захарий Жданов: судьба «короля биржевых спекулянтов». — М.: РОССПЭН, 2006. — С. 222—234. — (Экономическая история. Ежегодник).
  18. ↑ Барышников М. Н. Деловой мир Петербурга: исторический справочник. — М.: Логос, 2000. — С. 344—345.

Литература