Салмачи

Салмачи
Въезд в Салмачи со стороны улицы Кул Гали
55°44′38″ с. ш. 49°16′08″ в. д.HGЯO
Страна	Россия
Город	Казань
Административный район города	Приволжский район
Первое упоминание	1567
Прежний статус	деревня (до 1920-х); село (1920-е — 2001)
Год включения в черту города	2001
Население	1022 чел.
Медиафайлы на Викискладе

Салмачи — бывшая деревня, позже — село, в настоящее время — посёлок (жилой массив) с малоэтажной застройкой в составе Казани.

Посёлок Салмачи находится в юго-восточной части Казани, на территории Приволжского района. Он расположен по обе стороны автодороги, идущей от жилого района Горки в сторону пригородной деревни Куюки Пестречинского района.

С западной и северо-западной сторон границей Салмачей является технический коридор трёх магистральных трубопроводов: газопровода высокого давления Миннибаево — Казань, этанопровода Миннибаево — Казань и этиленопровода Нижнекамск — Казань; на противоположной от них стороне находятся посёлки (жилые массивы) Восточный, Алтан и Плодопитомник Приволжского района. С северной и северо-восточной сторон граница Салмачей проходит вдоль реки Нокса, русло которой также служит административной границей между Приволжским и Советским районами; на противоположном правом берегу Ноксы находятся посёлки Привольный и Вишнёвка Советского района^[1]. С восточной стороны граница поселковой застройки Салмачей соприкасается с полями, которые в перспективе планируется застроить. Вдоль южной окраины Салмачей расположены бывший плодопитомник агрофирмы «Салмачи» и территория лесопосадки, разделённые широкой просекой, проложенной вдоль высоковольтной линии электропередачи. Ещё южнее находится полигон Казанского высшего танкового командного училища.

У юго-западной окраины Салмачей расположено небольшое озеро Ванюшино.

По мнению И. А. Износкова, Салмачи в переводе с татарского означает «делающий салму» (горячее кушанье)^[2]. В некоторых дореволюционных изданиях также встречается вариант написания названия как Салмычи^[3].

Исторически Салмачи являлись русской деревней, но в советский период здесь появилось значительное количество татар. По состоянию на 1989 год, доля русских среди жителей деревни составляла 69%, татар — 28%^[9]; такое же соотношение было и в 1992 году^[11].

До 1920 года деревня Салмачи входила в состав Воскресенской волости Казанского уезда Казанской губернии, в 1920—1927 годах — в состав Воскресенской волости Арского кантона Татарской АССР.

С 1927 года Салмачи находились в Казанском районе, с 1938 года — в Столбищенском, с 1959 года — в Высокогорском, в 1963—2001 годах — в Пестречинском районе; в 2001 году Салмачи вошли в состав Казани, став частью Приволжского района^[9].

В 1927—2001 годах Салмачи являлись центром Салмачинского сельсовета (с 1990-х годов — Салмачинского местного самоуправления), в состав которого с течением времени входило разное количество поселений. По состоянию на 1930 год территория данного сельсовета ограничивалась только Салмачами^[10]. По состоянию на 1940 год в состав Салмачинского сельсовета входили село Салмачи, две деревни — Вознесенское и Кабачище, а также Питомник лесоводства и садоводства^[12]. Тот же состав сельсовета был и в 1956 году, за исключением того, что указанный питомник официально именовался агролесопитомником^[13]. В 1992 году в состав Салмачинского сельсовета входило только два населённых пункта — село Салмачи и деревня Вишнёвка^[14]. В этом же составе в 2001 году, но не сельсовет, а Салмачинское местное самоуправление, было включено в городскую черту Казани^[15].

Деревня Салмачи впервые упоминается в Писцовой книге Казанского уезда 1565—1568 годов (по И. А. Износкову — 1567 год^[16]) как бывшая дворцовая деревня, отданная в поместье новому казанскому жильцу дворянину О. А. Яневу. В 1591 году царь Фёдор Иванович отписал Салмачи архимандриту казанского Спасо-Преображенского монастыря Галактиону. В 1567 году в деревне было 15 дворов, в 1621 году — 38 дворов, в 1646 году — 39 дворов (37 крестьянских и 2 бобыльских) с населением 150 человек^[17].

В 1764 году в соответствии с манифестом Екатерины II о секуляризации монастырских земель Салмачи перешли в разряд казённых деревень, а её жители были переведены из монастырских крестьян в экономические, но позднее стали государственными крестьянами, находясь в таком состоянии до 1860-х годов^[9].

Подполковник Александр Иванович Свечин (кон. 1720-х — 1796)^[18], возглавлявший в 1763—1765 годах комиссию Правительствующего сената по ревизии корабельных лесов и выяснению причин обнищания государственных крестьян Казанской губернии^[19], совершил в эти годы поездку с ревизионными целями по указанной губернии и ряду сопредельных земель. Одним из итогов этой поездки стало объёмное описание обследованных городов и селений, в числе которых оказалась деревня Салмачи.

А. И. Свечин описал данную деревню следующим образом:

«Деревня Салмачи в ней живут крестьяне бывшей вотчины Спаса Казанского монастыря[,] что ныне ведомства коллегии Экономии [—] 230 душ[,] дворов 79 [—] на речке Оксе^[20] [,] которая впала в реку Казанку ниже оной деревни в 10 верстах[,] вершина же оной где [—] жители не знают[;] состоящая на ровном месте[,] окружающая полями[.] Место виду изрядного[.] Дорога сначала немалым полем[,] называемом Арским[,] а потом небольшим дубовым лесом и[,] спустясь под гору[,] пашенными полями[.] От Казани»^[21].

В дореволюционный период Салмачи значились в составе прихода села Вознесенское^[6]. Расстояние до Казани составляло 11 вёрст, до волостного правления в селе Воскресенском — 10 вёрст^[6].

По состоянию на 1885 год жители Салмачинского сельского общества имели земельный надел площадью 2823 десятин в «дачах сёл Вознесенское и Богородское с дер.»^[6]. Помимо хлебопашества, некоторые жители занимались огородничеством, пчеловодством, мукомольным промыслом, гильзовым производством, кузнечным промыслом, выделкой овчин; часть крестьян Салмачей занималась отхожим промыслом — извозом в других губерниях^[6].

В 1859 году в деревне имелся 131 двор^[5], в 1885 году — 159 дворов^[6], в 1904 году — 194 двора^[7].

В 1881 году была открыта земская школа с собственным зданием, построенным местными крестьянами. В те годы на её содержание земством ежегодно отпускалось 300 рублей. В 1885 году в этой школе работал 1 законоучитель и 2 учительницы, училось 62 мальчика и 8 девочек; в числе учащихся были дети из соседней деревни Кабачище^[7].

В начале 1930-х годов на территории Салмачинского сельсовета был создан колхоз имени 2-го съезда колхозников (по состоянию на 1956 год его официальное название — колхоз «II съезд колхозников»^[22]). Одним из активных участников его создания и организатором акции по раскулачиванию некоторых сельчан был местный житель Д. С. Коннов (в 1990 году об этом был снят документальный фильм^[23]).

Примерно в 1970-е годы на базе колхоза в Салмачах был создан совхоз «Казанский», просуществовавший до начала 1990-х годов^[24]. В 1990-е годы он был преобразован в агрофирму «Салмачи»: основные направления деятельности — полеводство, молочное скотоводство, садоводство.

Начиная с 1990-х годов село Салмачи с прилегающей территорией в виду близости к Казани становится зоной коттеджной застройки. Отдельные территории Салмачинского местного самоуправления, прежде имевшие статус земель сельскохозяйственного назначения и находившиеся в хозяйственном обороте агрофирмы «Салмачи», начинают переводиться под индивидуальное жилищное строительство, после чего на них стали появляться коттеджные посёлки, получившие статус индивидуального жилого сектора (ИЖС).

К началу 2000-х годов здесь появилось несколько таких посёлков со статусом ИЖС^[25], в том числе:

• ИЖС завода ЖБИ—3 (землю под него выделили ещё в 1992 году^[26]; в настоящее время это юго-западная часть жилого массива Вознесенское — участок коттеджной застройки по обеим сторонам улицы Гали Динмухаметова);
• ИЖС НПО «Вакууммаш»;
• ИЖС «Алтан» (в настоящее время — жилой массив Алтан);
• ИЖС «Плодопитомник» (в настоящее время — жилой массив Плодопитомник).

После перевода земель Салмачинского местного самоуправления под коттеджную застройку они были включены в состав Казани. В 1998 году в городскую черту вошли территории ИЖС завода ЖБИ—3, ИЖС НПО «Вакууммаш», ИЖС «Алтан»^[27]. В июне 2001 году в состав Казани вошла территория ИЖС «Плодопитомник» вместе с оставшейся территорией Салмачинского местного самоуправления — селом Салмачи и деревней Вишнёвка^[15].

Салмачи и входившее в состав Салмачинского местного самоуправления деревня Вишнёвка стали городскими посёлками, сохранив при этом статус самоуправления, но под другим названием — как внутригородское муниципальное образование «Посёлки Салмачи, Вишнёвка». Однако 1 января 2006 года все внутригородские муниципальные образования Казани были упразднены^[28], а входившие в их состав городские посёлки, в том числе Салмачи и Вишнёвка, обрели статус жилых массивов.

Включение в состав Казани ускорило процесс освоения территории бывшего Салмачинского местного самоуправления, в результате чего на большей его части сформировалась зона плотной коттеджной застройки. Помимо вышеуказанных посёлков, возникли новые, например, посёлок Новая Вишнёвка^[29] или построенный по «югославскому проекту» посёлок Яркий^[30][31] (в 2015 году посёлки Вишнёвка, Новая Вишнёвка и Яркий были переданы из Приволжского района в Советский район). Плотная коттеджная застройка породила ряд проблем, получивших общественный резонанс.

Несколько лет длился конфликт между новыми жителями Салмачей, с одной стороны, и Группой компаний «ТАИФ» и ООО «Газпром трансгаз Казань» — с другой. В 1960-х — 1970-х годах западнее Салмычей в едином техническом коридоре были проложены три магистральных трубопровода: газопровод высокого давления Миннибаево — Казань, этанопровод Миннибаево — Казань и этиленопровод Нижнекамск — Казань^[32]. В те годы сельские жилые дома находились на достаточном расстоянии от охранной зоны трубопроводов, а в постсоветский период с ростом коттеджной застройки многие домовладения оказались в черте этой зоны (по одним данным, 300 земельных участков и более 200 домов^[33], по другим — более 260 земельных участков и 150 домов^[32]). До 2015 года ни одна из указанных компаний не поднимала вопрос о нарушениях. При этом ни у органов местного самоуправления, выдававших разрешения на строительство, ни у государственных органов, регистрировавших новые домовладения, не было информации о границах охранной зоны трубопроводов, так как ни одна из этих компаний не поставила их на кадастровый учёт^[34]. В 2015 году ГК «ТАИФ» и ООО «Газпром трансгаз Казань» инициировали судебные иски против ряда жителей, чьи домовладения оказались в охранной зоне трубопроводов. Суды вынесли решения о сносе таких домов, что спровоцировало ответные протестные действия^[33][34]. В 2018 году благодаря изменениям в федеральном законодательстве остроту конфликта удалось нивелировать, хотя сама проблема до сих пор полностью не решена.

Ещё одной проблемой, порождённой плотной коттеджной застройкой в Салмачах и окрестных посёлках, стали постоянные автомобильные пробки на автодороге, идущей из посёлка в сторону жилого района Горки и центра города (улица Кул Гали). Это порождало острое недовольство местных жителей. Предварительные варианты расширения предусматривали снос некоторых домовладений, но это наталкивалось на сопротивление жителей. В 2017 году дорогу всё-таки удалось реконструировать и расширить, но только до въезда в посёлок Салмачи^[35]. Внутри посёлка (улица Центральная) она осталась, как и прежде, двухполосной, так как близко стоящие домовладения не позволяют её расширить.

Тремя годами позже (2020) мэр Казани Ильсур Метшин, комментируя этот случай, заявил следующее:

«Есть, допустим, Салмачи. Там был директор колхоза, который в лихие 90-е колхоз в собственность взял. Он очень был предприимчивым, писал песни, за которые потом свои же деньги платил, чтобы пели. Очень популярным человеком был. Но он зло нанёс такое… Он в Салмачах без генплана, без разрешения раздал тысячи земельных участков, по 5, 6, 10 соток, не оставляя пожарных проездов^[36]. А люди там построили дворцы. Ни детских садов, ни социальной инфраструктуры, ничего. И даже, когда мы делали расширение по просьбе жителей в Салмачах, 6-полосную дорогу длиной 1,8 километра, это было почти невозможным мероприятием. Более того, их дорога прошла по этиленопроводу „Казаньоргсинтез“ — „Нижнекамскнефтехим“. Нам нужно было остановить одновременно „Оренбурггазтранс“, „Казаньоргсинтез“, „Нижнекамскнефтехим“, чтобы они своевременно в одно время сделали капитальный ремонт. Но ширина дороги… Там дальше коттеджи. Они говорят: дай нам дорогу, но попробуй хоть один дом снеси. А чтобы в Салмачах эти дороги внутри проложить, мы должны на каждой улице метра по 3 у каждого отнять. А их нет, потому что у них там дома. А тротуар не положишь, раз по ГОСТу, по нормативам безопасность мы не можем обеспечить, значит, нельзя бюджетные деньги тратить. Не я придумал такие правила.»^[37].

Конфликт жителей Салмачей по теме развития дорожной сети на этом не был исчерпан. В 2018—2019 годах при обсуждении нового генерального плана Казани протестовали салмачинцы и жители посёлка Яркий, так как данным документом предусматривается строительство автомагистрали параллельно техническому коридору с тремя магистральными трубопроводами. Автомагистраль планируется построить по поселковым улицам Яркая и Лиственная, что, по мнению местных жителей, создаёт угрозу сноса множества домов^[31][38].

В 2018 году Инвестиционная группа компаний ASG заявила о планах застройки в восточной части Казани (на территории Советского и Приволжского районов) жилыми домами различной этажности 12 планировочных территорий, в основном в формате коттеджных посёлков^[39]. В рамках этого на землях, вплотную прилегающих к Салмачам с юго-западной стороны (около озера Ванюшино), предусмотрено строительство коттеджного посёлка «Алтан—2». Также планируется застроить территорию бывшего плодопитомника агрофирмы «Салмачи» (с юго-восточной стороны от посёлка) и расположенное к востоку от него свободное пространство по левобережью реки Ноксы; здесь на площади 321 га будет возведён жилой район «Яблоневые сады», состоящий из многоквартирных домов от 3 до 19 этажей (расчётная площадь жилого фонда — свыше 1,5 млн м²; расчётная численность населения — 67 тыс. чел.)^[40].

В посёлке (жилом массиве) Салмачи находятся дома с адресацией по 41 улице, три из которых являются переулками.

Из всех улиц Салмачей самыми протяжёнными являются Центральная (3,26 км) и параллельная ей 2-я Центральная (2,56 км). Улица Центральная — старейшая в посёлке по времени возникновения, вдоль неё сформировались Салмачи, когда были ещё деревней; это главная транспортная артерия и планировочная ось посёлка, задающая направление его пространственного развития. Самими короткими улицами Салмачей являются Тихая улица (105 м), Укромный переулок (154 м) и Малая улица (158 м).

• Алтан (Казань)
• Вишнёвка (Казань)
• Восточный (Казань, Приволжский район)
• Плодопитомник (Казань)

• Документальный фильм о создании колхоза в Салмачах: Киножурнал «На Волге широкой» (1990, № 5—6) на YouTube