Список самых высоких зданий Самары

Перейти к навигацииПерейти к поиску

В список самых высоких зданий Самары включены здания высотой более 85 м. Под зданиями здесь понимаются наземные строительные сооружения с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных[1]. Мачты, трубы и прочие технические постройки, не предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных, зданиями не являются.

Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 31-06-2009)[2]:

При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

Для жилых зданий, высота которых по проекту неизвестна, для включения в список принят критерий в 28 надземных этажей, считая технические (при высоте потолков до 2,9 м), или в 26 этажей (при высоте потолков от 3 м и более). Для общественных зданий, высота которых по проекту неизвестна, для включения в список принят критерий в 23 надземных этажа, считая технические (при высоте потолков стандартных этажей 3,5 м и более), или 25 этажей (при высоте потолков менее 3,4 м). Если высота потолков неизвестна, то критерий включения в список по умолчанию составляет 28 этажей для жилых зданий и 25 этажей для общественных зданий. Если 27-этажное здание имеет не менее двух этажей с повышенной высотой потолков и изначально предназначенных под офисы и магазины, то оно также включается в список.

Описание

На декабрь 2010 года в Самаре построено 273 высотных зданий (выше 35 метров и (или) 12 этажей[3]), а также 19 строится[4].

По состоянию на 2014 год Самара занимала 7 место в списке российских городов с наиболее высокими зданиями (после Москвы, Екатеринбурга, Грозного, Санкт-Петербурга, Саратова и Красногорска)[5].

На 2019 год самое высокое построенное здание ЖК «Вилоновский» имеет 34 этажа[5], самое высокое строящееся здание в ЖК «Центральный»[6] согласно проекту будет иметь 30 этажей.

В 2023 году началась стройка башен «Balance Towers». Высота первой башни будет 129 метров и 37 этажей, а высота второй башни будет 81,4 метра, и 22 этажа

Также проект «Самара-сити» будет строить башни близнецы, но не известно высота и этажи данного проекта.

Построенные и достраивающиеся здания

В таблицу включаются построенные и достраивающиеся здания, достигшие своей максимальной высоты по проекту. Жёлтым цветом в таблице выделены ещё не сданные здания. Знак равенства (=) после номера здания в рейтинге свидетельствует о том, что аналогичную высоту имеет ещё как минимум одно здание. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: ЖК — жилой комплекс; БЦ — бизнес-центр; ТЦ — торговый центр.

Место Название строения Фото Высота, м Этажность Год постройки Адрес Сноски
1ЖК «Вилоновский»121,434[5]2014[5]ул. Садовая, 176[5][7][8]
2=ЖК «Ладья» корпус 1109202008ул. Лесная, 31
2=БЦ «Вертикаль»109272009Московское шоссе, 17[9][10]
4=ЖК «Ладья» корпус 2107292006ул. Лесная, 33[11]
4=ЖК «Ладья» корпус 3107292008ул. Лесная, 35[12][13][14]
6«Газпром Трансгаз Самара»101232012ул. Ново-Садовая, 106а[15][16]
7Здание железнодорожного вокзала100 (шпиль)
86 (крыша)[]		152001Комсомольская площадь, 1[17]
8ЖК «Москва»98 (шпиль)
91 (крыша)[]		27апрель 2014Московское шоссе, 55[18]

Строящиеся здания

Название Высота, м Этажность Год постройки Статус Примечания
Баланс Towers 1 129,8372026 Строительство началось в марте 2023[19][20][21]
ЖК «Самара-Сити» ~114 38 2026
ЖК «Космолёт» ~96 32 2024 [22][23]
ЖК «Green River» ~87 29 2032 2 корпуса
ЖК« ЗИМ Галерея» ~84 27 2026
Баланс Towers 2 81,4 22 2026 Строительство началось в марте 2023 [19][20][21]

Предложенные и отменённые проекты

Название Высота, м Этажность Год постройки Статус Примечания
Небоскреб на месте ГПЗ-425075н.д. Проект предложен в 2021 г.[24][25][26]
Небоскреб на месте ГПЗ-453 н.д. Проект предложен в 2021 г. [24][25][26]

Ссылки

Примечания

  1. ↑ СНиП 10-01-94. Дата обращения: 22 июля 2010. Архивировано 14 октября 2011 года.
  2. ↑ СНиП 2.08.02-89*. ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Обязательное. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объёма, площади застройки и этажности зданий. Дата обращения: 22 июля 2010. Архивировано 25 августа 2011 года.
  3. ↑ Data Standards: high-rise building (ESN 18727) (англ.). emporis.com. Дата обращения: 26 октября 2010. Архивировано 1 марта 2012 года.
  4. ↑ Samara buildings. Дата обращения: 2 августа 2010. Архивировано 4 июня 2007 года.
  5. ↑ 1 2 3 4 5 Броновицкая, А., Броновицкая, Н., Васильев, Н., Елизарьева, А., Казакова, О., Кубенский, Э., Маевская, М., Можаев, А., Овсянникова, Е., Рявина, М. Россия высокая. История высотного строительства России: каталог проектов и построек / Под ред. А. Елизарьевой. — Екатеринбург: TATLIN, 2014. — С. 139. — 180 с. — 1000 экз. — ISBN 978-5-000750-31-5. Архивировано 12 июля 2023 года.
  6. ↑ На SSC
  7. ↑ На SSC. Дата обращения: 15 июля 2019. Архивировано 15 мая 2018 года.
  8. ↑ Vilonovsky Архивная копия от 15 июля 2019 на Wayback Machine on Emporis
  9. ↑ Описание проекта на официальном сайте. Дата обращения: 7 января 2011. Архивировано из оригинала 22 декабря 2010 года.
  10. ↑ Vertical Архивная копия от 15 июля 2019 на Wayback Machine on Emporis
  11. ↑ Ladya 2 Архивная копия от 15 июля 2019 на Wayback Machine on Emporis
  12. ↑ Ladya 3 Архивная копия от 15 июля 2019 на Wayback Machine on Emporis
  13. ↑ На SSC
  14. ↑ Жилой комплекс «Ладья». Дата обращения: 15 июля 2019. Архивировано 15 июля 2019 года.
  15. ↑ Выше Газпрома только небо. Самара сегодня. Дата обращения: 2 ноября 2012. Архивировано 6 декабря 2012 года.
  16. ↑ Gazprom Transgaz Samara Архивная копия от 15 июля 2019 на Wayback Machine on Emporis
  17. ↑ Railway station Архивировано 22 января 2013 года. on Emporis
  18. ↑ Moscow Архивная копия от 15 июля 2019 на Wayback Machine on Emporis
  19. ↑ 1 2 Новости, Недвижимость РИА Жилая башня станет самым высоким зданием Самарской области. Недвижимость РИА Новости (13 марта 2023). Дата обращения: 7 января 2024. Архивировано 7 января 2024 года.
  20. ↑ 1 2 "Самое высокое здание Самары башни «Баланс Towers»: когда и где построят, сколько этажей". samara.kp.ru -. 2023-03-13. Архивировано 7 января 2024. Дата обращения: 7 января 2024.
  21. ↑ 1 2 В Самаре стартовало строительство 130-метровой башни «Баланс Towers». m.asninfo.ru. Дата обращения: 7 января 2024. Архивировано 7 января 2024 года.
  22. ↑ Срок ввода 32-этажек на кольце «Антошки» и Советской Армии снова перенесли. 63.ru - новости Самары (29 июня 2022). Дата обращения: 7 января 2024. Архивировано 7 января 2024 года.
  23. ↑ Самарец показал с воздуха строительство трех 32-этажных секций в ЖК «Космолет» на ул. Антонова-Овсеенко. samara.kp.ru -. Дата обращения: 7 января 2024. Архивировано 7 января 2024 года.
  24. ↑ 1 2 «Самара-Сити» из башен Аветисяна и Давидюка: смотрим, что собираются построить на ГПЗ-4. 63.ru - новости Самары (19 сентября 2022). Дата обращения: 7 января 2024. Архивировано 7 января 2024 года.
  25. ↑ 1 2 Администрация Самары разрешила строить 250-метровые небоскребы на территории бывшего ГПЗ-4. samara.kp.ru -. Дата обращения: 7 января 2024. Архивировано 7 января 2024 года.
  26. ↑ 1 2 "В Самаре хотят строить три небоскреба на территории ГПЗ-4. Идею поддержали 12 человек". samara.kp.ru -. 2021-05-16. Архивировано 7 января 2024. Дата обращения: 7 января 2024.