Список самых высоких зданий Хабаровска

В список самых высоких зданий Хабаровска включены здания высотой более 80 м. Под зданиями здесь понимаются наземные строительные сооружения с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Мачты, дымовые трубы и прочие технические постройки, не предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, или предназначенные частично (эксплуатируемые этажи занимают менее 50 % строительного объёма сооружения), зданиями не являются.

Для жилых зданий, высота которых неизвестна, но известна этажность, общая высота вычисляется по формуле, рекомендуемой специалистами Совета по высотным зданиям и городской среде: для жилых зданий и отелей высота этажа принимается равной 3,1 м, для офисных — 3,9 м, для многофункциональных — 3,5 м^{[прим. 1]}. Соответственно, критерий включения в список для зданий с неизвестной высотой является следующим: 20 надземных этажей, для жилых зданий, 18 этаж для многофункциональных, 16 этажей для офисных. Надземные технические этажи также учитываются. Если здание имеет не менее двух этажей с повышенной высотой потолков и изначально предназначенных под офисы, магазины, пентхаусы или художественные мастерские, то критерий включения в список снижается минимум на 1 этаж.

Построенные и достраивающиеся здания

В таблицу включаются построенные и достраивающиеся здания, достигшие своей максимальной высоты по проекту. Жёлтым цветом в таблице выделены ещё не сданные здания. Знак равенства (=) после номера здания в рейтинге свидетельствует о том, что аналогичную высоту имеет ещё как минимум одно здание. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: Ж/К — жилой комплекс; Б/Ц — бизнес-центр; Т/Ц — торговый центр; м-н — микрорайон. Всего, по состоянию на 2023 год, в Хабаровске построены 67 зданий выше 20 этажей^[1].

Место	Название строения	Высота, м	Число этажей	Год постройки	Адрес	Примечания
1	БЦ «Новый Квартал» (2-я очередь)	103	27	2010	ул. Карла Маркса 96а	Строительство заморожено^[2]
2	Спасо-Преображенский кафедральный собор	95		2004	ул. Тургенева, 24.	^[3]
3	ЖК «Казачья гора» 1-я очередь	н/д (≈89)	27	2007	ул. Казачья Гора, 13	^[4]
	ЖК «Созвездие» (к. 2)	н/д (≈89)	27	2015	ул. Ленинградская, 53, к.2
4	ЖК «Золотая корона» 1-я очередь	н/д (≈85)	25	2008	ул. Волочаевская, 87	^[4]
5	ЖК «Корона» 2-я очередь	н/д (≈85)	25	2009	ул. Волочаевская, 85
6	ЖК «на Карла Маркса» 2-я очередь	н/д (≈85)	26	2011	ул. Карла Маркса
	ЖК «Golden Keys»	н/д (≈85)	26	2016	ул.Пионерская, 1
7	Ж/К «Амурские зори»	н/д (≈85)	25	2011	ул. Дзержинского, 62
8	ЖК «Созвездие» к.1	н/д (≈85)	25	2014	Ленинградская ул., 53
	м-н «Строитель» 1-я, 2-я, 3-я очередь	н/д (≈85)	25	2011—2012	м-н «Строитель»
9-10	ЖК «Дендрарий» 1-я очередь ЖК «Дендрарий» 2-я очередь ЖК «Дендрарий» 3-я очередь	н/д (≈83) н/д (≈83) н/д (≈83)	25 25 25	2010—2012	ул. Шеронова, 6
11	ЖК «Амурские зори»	н/д (≈82)	25	2010	ул. Гайдара, 13

Здания, находящиеся в процессе строительства

В таблицу включаются строящиеся здания, ещё не достигшие максимальной высоты. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: ЖК — жилой комплекс; БЦ — бизнес-центр; ТЦ — торговый центр; м-н — микрорайон.

Название строения	Высота, м	Число этажей	Год постройки	Примечания
ЖК «Восточный ветер»		25	2025
ЖК «Аккорд»		25	2027

Здания, предложенные к строительству

В таблицу включаются предложенные к строительству здания, возведение которых ещё не начато.

Место	Название строения	Высота (в метрах)	Количество этажей	Адрес	Статус	Примечания
1	БЦ «Новый квартал» (3-я и 4-я очереди)	220	н/д	н/д	не определён
2	Khabarovsk Tower	202—210	50	на пересечении ул. Ленина и ул. Калинина	Строительство отменено в 2019 г.	^[5]^[6]^[7]
3	Гостиница «Виктория»	&&&&&&&&&&&&0100.&&&&&0100	28	ул. Гоголя	Строительство отложено на неопределённые сроки. Планируемое место постройки — на пустыре за Дальневосточной академией государственной службы

Примечания

↑ Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.08.02-89*):
. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномёрзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счёт уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.
. См. СНиП 2.08.02-89*. ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Обязательное. Правила подсчёта общей, полезной и расчетной площадей, строительного объёма, площади застройки и этажности зданий (неопр.). Дата обращения: 22 июля 2010. Архивировано 25 августа 2011 года.