Градостроительство — теория и практика планировки и застройки городов.
Ренова́ция — процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры.
Информацио́нная систе́ма обеспе́чения градострои́тельной де́ятельности (ИСОГД) — организованный в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, их застройке, о земельных участках и иных сведений, необходимых для обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверной информацией, необходимой для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности. Включает в себя материалы в текстовой форме и в виде карт.
Градостроительный кодекс Российской Федерации — кодифицированный нормативный правовой акт, регулирующий градостроительные и отдельные связанные с ними отношения на территории Российской Федерации.
Генеральный план Санкт-Петербурга — документ, определяющий будущее развитие города Санкт-Петербурга. Последняя редакция генерального плана была выпущена в середине марта 2008 года. Она называется «О внесении изменений в Закон Петербурга „О Генеральном плане Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Петербурга“».
Градостроительное зонирование — это разбивка территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов; вид градостроительной деятельности.
Красные линии — линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — вид документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.
Территориальные зоны – зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Объект капитального строительства — в российском законодательстве здание, строение, сооружение, а также объекты незавершенного строительства, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка.
Попытки упорядочивания планировки и размещения строений в России были связаны с развитием регулярного градостроительства на рубеже XVII—XVIII веков Первые требования к окраске зданий устанавливались императорскими указами и были связаны с началом строительства Санкт-Петербурга в начале XVIII века и восстановлением Москвы после пожара 1812 года.
Дом казначея — памятник архитектуры местного значения, располагающийся в историческом центре города Курска на пересечении улиц Марата и Радищева. Является одним из первых каменных гражданских строений в Курске.
Малоэтажное жилье — это многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы и коттеджи, высота которых не превышает в большинстве случаев 2-3 этажей. Отличие таких зданий — это отсутствие лифтовых шахт и мусоропровода.
Центр, Центральный микрорайон — микрорайон в городе Рыбинске Ярославской области. Первоначальная, историческая часть города. До 1917 года граница города Рыбинска практически полностью совпадала с границами современного Центра.
Жилая застройка — площади (районы) в городах, застроенные жилыми зданиями.
Застройка повышенной плотности — застройка, показатели плотности которой превышают нормативные показатели, либо являются достаточно высокими, что может снижать уровень комфортности среды. Плотность застройки можно оценить по двум показателям:
- Как отношение возведенных на определенной территории квадратных метров (м2) к площади этой территории в гектарах (га) — м2/га.
- Как отношение количества людей, проживающих на данной территории (чел), к площади этой территории (га) — чел/га.
Алекса́ндр Арка́дьевич Высоко́вский — российский урбанист, архитектор, исследователь, основатель и первый декан Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ, один из авторов Градостроительного кодекса Российской Федерации 2004 года. Он, фактически, первый начал в конце 80х — начале 90х гг. XX века развивать в России принципы правового зонирования.
Технический заказчик – юридическое лицо, уполномоченное от имени застройщика выполнять весь комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, начиная с получения ГПЗУ, приведения в соответствие технико-экономических показателей, разработки проектно-сметной документации, контроля качества строительства и заканчивая вводом в эксплуатацию объекта.
Пётр Исаа́кович Го́льденберг — советский архитектор и градостроитель, специалист по проектированию жилых кварталов.
