Capital Group

Перейти к навигацииПерейти к поиску
«Капитал груп» (Capital Group)
Комплекс Город столиц ,в котором расположен центральный офис компании
Комплекс Город столиц ,в котором расположен центральный офис компании
ТипЧастная компания
Основание1991
Основатели

Доронин, Владислав Юрьевич
Тё, Павел Владимирович

Берман, Эдуард Борисович
Расположение Россия: Москва
Ключевые фигуры

Тё, Павел Владимирович (председатель совета директоров)

Валентина Становова (генеральный директор)
ОтрасльДевелопмент
Оборот▲ 42 млрд руб. (2020 год)
Сайтwww.capitalgroup.ru

«Капитал Груп» (Capital Group) — российская компания развития, основанная в 1991 году[1]. Направление деятельности — комплексное развитие проектов в сфере недвижимости[2][3].

История

В 1991 году Владислав Доронин основал компанию «Капитал Груп»[1], в состав которой в 1993 году вошли Эдуард Берман и Павел Тё[4][5][6].

В 1998 году в структуру компании вошла собственная управляющая компания Capital Group CAPEX [7].

В 2016 году Павел Тё избран Председателем Совета директоров Capital Group[8].

Собственники

Материнской компанией, контролирующей Капитал Груп, является кипрская компания Capital Investments Limited (C.I.T.). Бенефициарными собственниками Capital Investments Limited (C.I.T.) на паритетных началах (по 33,3 %) являются Владислав Доронин, Павел Тё и Эдуард Берман[4][9][10].

До 2016 года Председателем Совета Директоров компании был Владислав Доронин, который также отвечал за покупку и продажу активов, привлечение инвестиций, разработку архитектурных решений и маркетинг проектов. С 2016 года Председателем Совета Директоров является Павел Тё, который также отвечает за работу с новыми проектами, юридическую работу и взаимоотношения с правительством Москвы. Эдуард Берман занимается вопросами управления строительством. Партнеры вместе принимают стратегические решения и совместно управляют компанией.[11]

14 апреля 2022 года Владислав Доронин переоформил свою долю в ООО «Капитал Груп Девелопмент» на свою 87-летнюю мать — Зинаиду Доронину. По словам юристов Доронина, это было сделано с целью избежать риска экспроприации его активов из-за позиции бизнесмена по российско-украинской войне, а также с целью дистанцироваться от России в то время, когда США и другие страны Запада “...замораживают и конфискуют активы связанных с Кремлем людей”[12][13][14].

Деятельность

Специализация Capital Group —  комплексное развитие девелоперских проектов.[]

В портфеле — 7,8 млн кв. м. реализованных, строящихся и проектируемых объектов, из них 3,3 млн кв. м. — в активной фазе строительства[15].

Capital Group специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. Помимо традиционных премиального и бизнес-сегментов, с 2009 года развивает масштабные (более миллиона квадратных метров) жилые проекты комфорт-класса.[]

Показатели деятельности

  • Выручка компании в 2006 году составила 12,9 млрд руб.
  • Выручка компании в 2007 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 136 место [16].
  • Выручка компании в 2008 году составила 17,6 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 96 место[17]
  • Выручка компании в 2009 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 145 место [18]
  • Выручка компании в 2020 году составила 42 млрд руб[19].

Награды и рейтинги

  • По итогам ежегодного рейтинга журнала Forbes по итогам 2009 года, Capital Group входила в топ-10 наиболее влиятельных игроков среди крупнейших компаний-владельцев коммерческой недвижимости[20].
  • Строительные проекты холдинга «Капитал Груп» получали признание в профессиональной и архитектурной среде. В 2010 году МФК «Город Столиц» был удостоен звания «Лучшего многофункционального комплекса», присужденного в рамках CRE Awards`09; многофункциональный комплекс класса deluxe «Легенда Цветного» был удостоен звания «Лучшего элитного жилого комплекса» в рамках Urban Awards 2010.
  • На выставке «Архитектурная Москва. Комплексный подход 2010 г.» «Легенда Цветного», «Город Яхт» и МФК «Триколор» были отмечены в числе самых ярких объектов, реализованных в Москве за последние 10 лет[21].
  • Жилая башня небоскрёба "ОКО" признана на международном уровне лучшим российским девелоперским проектом 2016 года и удостоена престижной международной премии FIABCI Prix d’Excellence[22].

Участие в скандалах

В 2007 году между компанией «Капитал Груп» и архитектором Эриком ван Эгераатом возник конфликт. Эрик ван Эгераат, недовольный тем, что его проект комплекса «Город Столиц» в «Москва-Сити» был отдан на переработку другому архитектору без его согласия, а также несанкционированным использованием своих рисунков и чертежей в рекламе этого комплекса, подал иск в Стокгольмский арбитраж. В марте 2008 года Стокгольмский арбитраж постановил взыскать с «Капитал Груп» 3,6 млн долларов США за работы по комплексу «Город Столиц», входящему в «Москва-Сити»[23][24]. В октябре 2008 года Эрик Ван Эгераат выиграл в суде также спор по аналогичному делу по проекту коттеджного посёлка Barvikha Hills в подмосковной Барвихе (сумма компенсации — 1 млн долларов США).

В ноябре 2010 года компания «Капитал Груп» подала иск в Арбитражный суд города Москвы к Эрику ван Эгераату о защите деловой репутации. Причиной обращения в суд стало интервью Эрика ван Эгераата агентству «Интерфакс», в котором он нелестно высказался о техническом качестве строительства комплекса «Город Столиц» в «Москва-Сити» [25].

Сейчас предпочитают строить тонкие стены, тонкие оконные конструкции, к которым если прислониться, можно вывалиться наружу… Видели как, например, мой проект реализован в „Сити“?. Это как раз тот случай, когда можно вывалиться из окна, надавив на него покрепче[26].

11 января 2011 года Арбитражный суд Москвы утвердил мировое соглашение между «Капитал Груп» и архитектором. По условиям соглашения Эрик ван Эгераат должен опубликовать на сайте агентства «Интерфакс» официальное заявление, что он не имел намерения подвергать сомнению качество строительства комплекса «Город Столиц» в своём интервью агентству от 17 сентября 2010 года[27].

5 мая 2011 года дом, построенный в начале XX века по проекту архитектора Федора Кольбе на Большой Якиманке в центре Москвы, был разрушен строительной компанией АДС-424, дочерней фирмой Capital Group, несмотря на запрет столичного правительства и протесты со стороны общественного движения Архнадзор[28][29].

31 мая 2016 года ООО «Капитал Груп» начала подготовку к строительству 23-этажного жилого дома по адресу Живописная улица (Москва) (кадастровый номер участка 77:08:0009021:1004). Жители районов Хорошёво-Мнёвники и Щукино, экологи и муниципальные депутаты составили петицию[30] с требованием провести публичные слушания и отменить стройку, которая, по их мнению, нарушает федеральное и московское природоохранное законодательство. Публичные слушания обязательны по проектам изменений правил землепользования и застройки[31], в данном случае их не было. Согласно петиции, строительство небезопасно, поскольку участок граничит с крупнейшим в Москве газорегуляторным пунктом «Щукино»[32], рядом находятся дюкер газопровода высокого давления «Строгино-Щукино» и экспериментальная площадка «Газовый завод» НИЦ «Курчатовский институт», где расположены реакторы.[33][34][35].

См. также

Примечания

  1. ↑ 1 2 Между ними океан. Forbes.ru. Дата обращения: 16 сентября 2022. Архивировано 20 сентября 2022 года.
  2. ↑ КАТАЛОГ КОМПАНИЙ — CAPITAL GROUP — ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ. Дата обращения: 3 марта 2011. Архивировано из оригинала 14 марта 2011 года.
  3. ↑ Стройка на века Владельцы «Капитал Груп» поставили на поток строительство домов для молодого российского среднего класса. Теперь покупатели боятся, что конвейер остановился Архивная копия от 11 июля 2012 на Wayback Machine Forbes 01/2009
  4. ↑ 1 2 Халиль Аминов. Capital Group меняет масштаб. // Коммерсантъ, №141 (4682), 03.08.2011. Дата обращения: 3 августа 2011. Архивировано 15 июля 2012 года.
  5. ↑ 200 крупнейших непубличных компаний Архивная копия от 10 июля 2012 на Wayback Machine//Forbes 200 крупнейших непубличных компаний
  6. ↑ БОСС, 16.04.2010, Названы главные персоны 2009 года (недоступная ссылка)
  7. ↑ «Кэпитал Групп» (Capital Group). Дата обращения: 5 марта 2011. Архивировано 20 октября 2011 года.
  8. ↑ Павел Тё избран Председателем совета директоров Capital Group - Capital Group. capitalgroup.ru. Дата обращения: 30 ноября 2016. Архивировано 1 декабря 2016 года.
  9. ↑ Названы имена владельцев одного из крупнейших российских девелоперов (недоступная ссылка)//Beenergy.RU, 8 ноября 2008
  10. ↑ Капитал Груп Архивная копия от 18 января 2017 на Wayback Machine //Forbes 30 рантье — 2010
  11. ↑ Оборотистый «капитал»: как Павел Тё сделал Capital Group одним из лидеров рынка недвижимости России. Forbes.ru. Дата обращения: 8 марта 2023. Архивировано 6 февраля 2023 года.
  12. ↑ Московский суд признал банкротом компанию, связанную с олигархом Владиславом Дорониным • Портал «Картотека». kartoteka.io. Дата обращения: 8 марта 2023. Архивировано 8 марта 2023 года.
  13. ↑ Kevin Rebong. Filings Reveal Vlad Doronin’s Ties to Russia Lasted Beyond 2014 (англ.). The Real Deal (19 августа 2022). Дата обращения: 8 марта 2023. Архивировано 5 марта 2023 года.
  14. ↑ Rick Carroll. Moscow tie lingered for 1A developer (амер. англ.). www.skyhinews.com. Дата обращения: 8 марта 2023. Архивировано 8 марта 2023 года.
  15. ↑ Ведомости (2016-12-06). "«На рынке останется не больше 10 крупных игроков»". Архивировано 9 декабря 2016. Дата обращения: 17 января 2017.
  16. ↑ 200 крупнейших непубличных компаний 2007 Архивная копия от 8 июля 2012 на Wayback Machine //Forbes 200 крупнейших непубличных компаний 2007
  17. ↑ 200 крупнейших непубличных компаний 2008 Архивная копия от 28 ноября 2010 на Wayback Machine //Forbes 200 крупнейших непубличных компаний 2008
  18. ↑ 200 крупнейших непубличных компаний 2009 Архивная копия от 8 июля 2012 на Wayback Machine //Forbes 200 крупнейших непубличных компаний 2009
  19. ↑ Forbes назвал крупнейших в России застройщиков. РБК Недвижимость. Дата обращения: 17 сентября 2022. Архивировано 20 сентября 2022 года.
  20. ↑ Capital Group вошла в топ-10 крупнейших компаний-владельцев коммерческой недвижимости Forbes Архивная копия от 9 февраля 2010 на Wayback Machine
  21. ↑ Владислав Доронин изменил Москву к лучшему Архивная копия от 4 марта 2016 на Wayback Machine //Русский Миллионер 10.02.2011
  22. ↑ Небоскреб ОКО взял Оскара рынка недвижимости - Capital Group. capitalgroup.ru. Дата обращения: 17 января 2017. Архивировано 18 января 2017 года.
  23. ↑ Суд обязал «Капитал Груп» выплатить голландскому архитектору компенсацию Архивная копия от 15 января 2009 на Wayback Machine. Газета.Ру, 20.3.2008.
  24. ↑ Борьба с пиратами перешла на чертёжное поле (недоступная ссылка). Интерфакс, 3.4.2008.
  25. ↑ Суд рассмотрит 11 января иск Capital Group к ван Эгераату о защите деловой репутации (недоступная ссылка). РИА «Новости», 6.3.2011.
  26. ↑ Capital Group требует опровергнуть информацию о «картонных» стенах в своем комплексе Архивная копия от 17 мая 2014 на Wayback Machine. Новости недвижимости, 16.11.2010.
  27. ↑ Архитектор Эгераат и «Капитал груп» заключили мировое соглашение Архивная копия от 17 мая 2014 на Wayback Machine. РИА «Новости», 25.9.2009.
  28. ↑ Фасад снесли на праздник Архивная копия от 7 мая 2011 на Wayback Machine. Газета.Ру, 3.5.2011.
  29. ↑ «Архнадзор» называет снос фасада здания на Якиманке «беспределом» Архивная копия от 10 мая 2011 на Wayback Machine. РИА «Новости», 3.5.2011.
  30. ↑ Требуем отмены решения о масштабной жилой застройке на месте соснового парка! Петиция. Дата обращения: 15 июля 2016. Архивировано 12 июля 2016 года.
  31. ↑ Градостроительный кодекс Москвы. Взаимодействие при осуществлении градостроительной деятельности органов исполнительной власти города Москвы с жителями города Москвы и их объединениями, с органами местного самоуправления, с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства - Электронная Москва. mosopen.ru. Дата обращения: 15 июля 2016. Архивировано 19 июля 2016 года.
  32. ↑ ГРП №-40 «Щукино». Дата обращения: 15 июля 2016. Архивировано 15 сентября 2016 года.
  33. ↑ Монстры высоток сжирают парки Архивная копия от 9 августа 2016 на Wayback Machine. Правда Москвы, 12.6.2016 №26(260).
  34. ↑ Сосновую рощу на Живописной уничтожают ради элитного жилья Архивная копия от 14 июля 2016 на Wayback Machine. РИА Трибуна, 7.06.2016.
  35. ↑ Застройка Соснового парка: жилые дома у атомных реакторов? Архивная копия от 7 августа 2016 на Wayback Machine. Общественное движение Московский Совет, 21.06.2016.

Ссылки