42°17′48″ с. ш. 71°48′02″ з. д.HGЯO

Greendale Mall

Перейти к навигацииПерейти к поиску
Эта статья — о торговом центре в Вустере, штат Массачусетс, США. О других значениях термина «Гриндейл» см. Гриндейл (значения).
Greendale Mall
Изображение логотипа
Интерьер Greendale Mall, 2012
Интерьер Greendale Mall, 2012
Расположение США Вустер (Массачусетс)
Адрес7 Neponset Street
Дата открытия11 ноября 1987
Дата закрытия2020
ВладелецFinard Properties
Число магазинов 37
Якорные арендаторы 4 (все свободны)
Общая площадь (GBA)40 100
Число этажей1 с частично нижним уровнем
Веб-сайтgreendalemall.com
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе
Карта
Greendale Mall

Greendale Mall (рус. Гриндейлский торговый центр) — закрытый торговый центр, расположенный недалеко от пересечения межштатных автомагистралей 290[англ.] и 190[англ.] в Вустере (штат Массачусетс, США). Якорными арендаторами были компании Best Buy[1], Big Lots[англ.][2], DSW[англ.][3], T.J. Maxx[4] и HomeGoods[англ.][5].

История

Торговый центр впервые открылся 11 ноября 1987 года[6]. Его якорными арендаторами были магазины Lechmere[англ.] и Marshalls[7][8]. В конце 1990-х добавился магазин TJ Maxx 'N More, который позже стал комбинированным магазином TJ Maxx и HomeGoods[англ.]. Lechmere закрылся в 1997 году и позже его арендную площадь занял Best Buy. Marshalls закрылся в 2007 году и в 2010 году его площадь занял магазин Big Lots[англ.][9].

В 1998 году торговый центр был реконструирован[10]. Simon Property Group[англ.] приобрела торговый центр в 1999 году. Кроме Greendale Mall компания владела и управляла торговыми центрами Auburn Mall и Solomon Pond Mall в Марлборо[англ.].

По данным компании Trepp, предоставляющей данные о коммерческой недвижимости, в 2015 году торговый центр «Гриндейл Молл» испытывал финансовые трудности[11], поскольку его заполняемость составляла всего 80 процентов, в результате чего торговый центр не приносил достаточно прибыли, чтобы покрыть кредит на сумму 45 миллионов долларов, выданный под коммерческие ипотечные ценные бумаги (CMBS). В октябре 2015 года Simon Property Group перестала выплачивать долг по кредиту. Это привело к тому, что в октябре 2015 года на кредит было обращено взыскание, и он был передан специальной обслуживающей компании C-III Asset Management. Эта компания провела переоценку торгового центра Greendale Mall, который являлся залогом по кредиту. Торговый центр был оценён в 14,7 млн долларов. При этом в 2006 году эта недвижимость оценивалась в 65 миллионов долларов[12].

В июне 2016 года торговый центр был продан с аукциона залогодержателю недвижимости, чикагской юридической фирме Seyfarth Shaw LLP за 11,8 млн долларов США. Никаких других предложений на аукционе получено не было[13]. В сентябре 2016 года компания KeyPoint Partners из Берлингтона, представляющая интересы новых владельцев и управляющая зданием, объявила, что торговый центр Greendale Mall в Вустере останется открытым для посетителей[14].

19 декабря 2018 года было объявлено о том, что Big Lots закроется в январе 2019 года[15].

9 сентября 2019 года было объявлено, что Best Buy также закроется в ноябре 2019 года[16].

23 октября 2020 года было объявлено, что TJ Maxx/HomeGoods переедет в Lincoln Plaza 24 апреля 2021 года, в результате чего торговый центр будет полностью пуст и официально закрыт[17][18].

16 декабря 2019 года бостонский застройщик Finard[19] купил обветшалый торговый центр Greendale Mall в Вустере за 7,1 млн долларов[20]. Новый владелец планировал снести 33-летний торговый центр и построить на его месте бизнес-квартал с магазинами розничной торговли, офисными помещениями и апартаментами[21]. Позднее планы были изменены — на месте Greendale Mall будет построен распределительный центр компании Amazon. Торговый центр окончательно закрылся в 2020 году[22].

Снос здания Greendale Mall планировалось завершить к октябрю 2021 года[20][23].

В культуре

Торговый центр Greendale Mall упоминается в книгах:

  • «Дневники серийного убийцы» Шона Дэвиса [24];
  • «Model Agent: A Thriller»[25] и «Redeemed» Шона Суини[26];
  • «Rediscovering My Inner Bitch» Арлены Свирски [27];
  • «Decolonizing Psychology. Globalization, Social Justice, and Indian Youth Identities» Сунила Бхатия[28].

Примечания

  1. ↑ Rebecca Levine. The Greendale Mall is Losing Best Buy. The Scarlet. Дата обращения: 2 сентября 2021. Архивировано 2 сентября 2021 года.
  2. ↑ Big Lots in Worcester closing, leaving Greendale Mall even more empty (англ.). masslive (19 декабря 2018). Дата обращения: 2 сентября 2021. Архивировано 20 декабря 2018 года.
  3. ↑ Greendale Mall in Worcester purchased, redevelopment as ‘mixed-use destination’ envisioned (англ.). masslive (16 декабря 2019). Дата обращения: 2 сентября 2021. Архивировано 2 сентября 2021 года.
  4. ↑ Amazon revealed as prospective tenant in plans for distribution center in Worcester (англ.). masslive (10 декабря 2020). Дата обращения: 2 сентября 2021. Архивировано 2 сентября 2021 года.
  5. ↑ Greendale Mall Demolition Plan Will Get Public Hearing This Week (англ.). Worcester, MA Patch (7 декабря 2020). Дата обращения: 2 сентября 2021. Архивировано 2 сентября 2021 года.
  6. ↑ Photos: Greendale Mall under construction (англ.). telegram.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 5 сентября 2021 года.
  7. ↑ Sarah Connell Sanders. Lifestyle: I Went to the Greendale Mall on Black Friday (англ.). Worcester Magazine. Дата обращения: 3 сентября 2021. Архивировано 3 сентября 2021 года.
  8. ↑ Greendale Mall; Worcester, Massachusetts. Labelscar: The Retail History Blog (22 сентября 2006). Дата обращения: 3 сентября 2021. Архивировано 3 сентября 2021 года.
  9. ↑ Martin Luttrell TELEGRAM & GAZETTE STAFF. Marshalls at mall closed (англ.). telegram.com. Дата обращения: 3 сентября 2021. Архивировано 3 сентября 2021 года.
  10. ↑ Amazon revealed as prospective tenant in plans for distribution center in Worcester (англ.). masslive (10 декабря 2020). Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 2 сентября 2021 года.
  11. ↑ Sam Bonacci. Greendale Mall in financial trouble (англ.). Worcester Business Journal (21 октября 2015).
  12. ↑ Sam Bonacci. Greendale Mall's value plummets 77%, foreclosure possible (англ.). Worcester business journal (25 февраля 2016). Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 24 апреля 2019 года.
  13. ↑ Laura Finaldi. Greendale Mall sold for $11.8M; future uncertain (англ.). Worcester business journal (24 июня 2016).
  14. ↑ Greendale Mall to remain open under new ownership (англ.). Worcester Magazine. Дата обращения: 4 сентября 2021. Архивировано 4 сентября 2021 года.
  15. ↑ Big Lots in Worcester closing, leaving Greendale Mall even more empty (англ.). masslive (19 декабря 2018). Дата обращения: 4 сентября 2021. Архивировано 20 декабря 2018 года.
  16. ↑ Lisa Eckelbecker. Best Buy at Greendale Mall closing in November (англ.). telegram.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 5 сентября 2021 года.
  17. ↑ Jennifer Toland. Final chapter (амер. англ.). Telegram & Gazette. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 8 ноября 2021 года.
  18. ↑ Rick Eggleston. Popular clothing retailer TJ Maxx relocates, opens in Lincoln Plaza (амер. англ.). Telegram & Gazette. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 25 апреля 2021 года.
  19. ↑ Home | Finard Properties. www.finardproperties.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 16 мая 2021 года.
  20. ↑ 1 2 Soon-to-be leveled Greendale Mall remembered for youthful experiences, financial hardships. www.msn.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 5 сентября 2021 года.
  21. ↑ Thomas Grillo. Greendale Mall to be demolished, turned into apartments & medical offices (англ.). Worcester Business Journal (17 декабря 2019).
  22. ↑ A. O. L. Staff. Amazon Is Buying Dead Malls – and the Reason Why Is Fascinating (амер. англ.). www.aol.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 19 апреля 2021 года.
  23. ↑ Make way for Amazon: Demolition of Worcester's Greendale Mall is underway (англ.). spectrumnews1.com. Дата обращения: 5 сентября 2021. Архивировано 5 сентября 2021 года.
  24. ↑ Davis, 2014, p. 248.
  25. ↑ Sweeney, 2011, p. 43.
  26. ↑ Sweeney, p. 146.
  27. ↑ Swirsky, 2007, p. 168.
  28. ↑ Bhatia, 2017, p. 62.

Литература

  • Directory of Major Malls. — MJJTM Publications Corporation, 1996. — 1308 с.
  • Chain Store Age. — Lebhar-Friedman, 2000. — 1316 с.
  • Directory of Shopping Centers in the United States. — Merchandising Division, National Research Bureau., 1992. — 972 с.
  • Lawrence J. Abramoff, Larry Abramoff, Gloria Abramoff, Ann Lindblad. Favorite Places of Worcester County: A Guide to Shopping, Dining, Recreation, Sightseeing, History, Facts and Fun. — Databooks, 1995. — 400 с. — ISBN 978-0-9636277-7-3.
  • Shawn William Davis. Diary of a Serial Killer. — FriesenPress, 2014. — 368 с. — ISBN 978-1-4602-3564-5.
  • Sean Sweeney. Model Agent: A Thriller. — Sean Sweeney, 2011. — 194 с.
  • Sean Sweeney. Redeemed. — Sean Sweeney. — 250 с.
  • Arlene Swirsky. Rediscovering My Inner Bitch. — iUniverse, 2007. — 190 с. — ISBN 978-0-595-46122-6.
  • Sunil Bhatia. Decolonizing Psychology: Globalization, Social Justice, and Indian Youth Identities. — Oxford University Press, 2017. — 394 с. — ISBN 978-0-19-069026-7.

Ссылки