
Доходный дом — многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду, а также тип архитектурного сооружения, сложившийся в европейских государствах и странах к 30-40-м годам XIX в.

Больша́я Садо́вая у́лица — центральная улица Ростова-на-Дону, одна из старейших и красивейших улиц города, в частности, на Большой Садовой находятся такие достопримечательности как Городской дом, Музыкальный театр, Дом Черновой, ЦУМ. Также на Большой Садовой размещены такие важные административные учреждения как городская, областная администрации и администрация полномочного представителя президента Российской Федерации в Южном федеральном округе.

Здание отделения Волжско-Камского банка — здание в Ростове-на-Дону, построенное в начале XX века по проекту А. Н. Бекетова в стиле модерн с элементами классической архитектуры. В советское время в здании размещался Дворец пионеров, ныне это Дворец творчества детей и молодёжи. Здание отделения Волжско-Камского банка имеет статус объекта культурного наследия федерального значения.

Дом купца Генч-Оглуева — первый многоэтажный доходный дом в Ростове-на-Дону, построенный в 1883 году по проекту А. Н. Померанцева для купца С. Ф. Генч-Оглуева. Расположен на углу Большой Садовой улицы и переулка Семашко. Здание построено в духе эклектики и имеет статус объекта культурного наследия федерального значения.

Дом Маргариты Черновой — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на Большой Садовой улице (дом 27/47).

Доходный дом С. И. Шендерова — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на Ворошиловском проспекте. Доходный дом был построен в конце XIX века по проекту ростовского архитектора Н. М. Соколова. Архитектура здания — переходный стиль от эклектики к модерну. Доходный дом С. И. Шендерова имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Главный корпус Южного федерального университета — здание в Ростове-на-Дону, построенное по проекту архитектора Г. Н. Васильева. В настоящее время является главным корпусом Южного федерального университета. Здание имеет статус объекта культурного наследия федерального значения.

Дохо́дный дом Карапе́та Черно́ва — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на перекрёстке Большой Садовой улицы и Ворошиловского проспекта. Построено в конце XIX века, позднее было реконструировано. В настоящее время здание занимает Ростовский государственный экономический университет. Дом имеет статус объекта культурного наследия.

Торговый дом Яблоковых — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на Большой Садовой улице. Дом был построен в 1898 году по проекту архитектора Е. М. Гулина. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Дом Максимова — здание в Ростове-на-Дону, построенное в середине XIX века в стиле классицизм. Это одна из самых старых каменных построек города, сохранившихся до наших дней. Первым хозяином дома был купец П. Р. Максимов. Дом Максимова имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Дом Масалитиной — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на перекрёстке Большой Садовой улицы и Кировского проспекта. Построено в 1890 году по проекту архитектора Г. Н. Васильева в духе эклектики. В начале XX века дом принадлежал купчихе П. К. Масалитиной. В настоящее время здание занимает ресторан «Le Bistro». Дом Масалитиной имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Доходный дом Бострикиных — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на Пушкинской улице. Доходный дом был построен в 1914 году и изначально принадлежал Ивану и Анне Бострикиным. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Доходный дом Н. И. Токарева расположен в Ростове-на-Дону на Большой Садовой улице у перекрёстка с проспектом Чехова. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Доходный дом Чирикова — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на Будённовском проспекте. Дом был построен в 1913 году по проекту архитектора Л. Ф. Эберга в духе эклектики. В настоящее время здание занимает отдел полиции № 4 УМВД РФ по г. Ростову-на-Дону, а также Южная оперативная таможня. Доходный дом Чирикова имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Доходный дом Г. Х. Бахчисарайцева — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на пересечении улиц: Социалистической и проспекта Буденовский. Здание было построено в начале XX века и принадлежало Бахчисарайцеву Григорию Христофоровичу, гласному ростовской городской думы и почётному мировому судье ростовского судебно-мирового округа, который был известным в городе любителем-садоводом.. В 1910 году Бахчисарайцев Г. Х. возглавил совет по организации первого Праздника древонасаждения.

Торговый дом Г. Г. Пустовойтова — здание в городе Ростов-на-Дону на пересечении Большой Садовой улицы и Буденновского проспекта.

Доходный дом С. Н. Мнацакановой, нач. XX в. — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на Пушкинской улице. Особняк был построен в период 1911—1915 г. По данным справочных изданий об оценке недвижимых имуществ, в 1911—1915 гг. зданием владела Серпуга Никохосьяновна Мнацаканова. Согласно справочному изданию «Весь Ростов и Нахичевань-на-Дону на 1914 год», в здании размещалась техническая контора Нессара. В настоящее время дом состоит из торговых помещений, расположенных на первом этаже и жилых, располагающихся на втором и третьем этажах, значительная часть которых принадлежит Ростовскому предпринимателю Куринову Александру Геннадьевичу. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
Евгений Михайлович Гулин — русский архитектор XX века.

Доходный дом К. И. Яблокова — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на улице Большая Садовая, 42. Памятник архитектуры регионального значения.

Здание редакции газеты «Советский Юг» — здание в Ростове-на-Дону, построенное в 1911 году в стиле модерн. Расположено на пересечении Халтуринского переулка и улицы Шаумяна. Имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.